担保と抵当は、借入金の返済を保障するための手段であり、異なる概念と用途を持つ。
担保
担保は、借入金の返済を保証するために提供される資産や保証の総称であり、金銭の借入や契約において利用される。担保の提供により、貸主はリスクを軽減し、借主は融資を受けやすくなる。
- 定義：借入金の返済を保証するために提供される資産や保証。
- 種類：不動産、動産、株式など多様な資産が担保として利用される。
- 例：土地や建物を担保にしてローンを組む場合、または保証人が担保となる場合。
抵当
抵当は、特に不動産に関連する担保の一種であり、不動産を担保に設定することを指す。抵当権が設定されると、借入金の返済が滞った場合、貸主はその不動産を処分して返済に充てることができる。
- 定義：不動産を担保に設定すること。抵当権が設定されることで、その不動産が担保として利用される。
- 特徴：抵当権設定後、借入金の返済が行われない場合に、不動産を処分して返済に充てる権利を貸主が持つ。
- 例：住宅ローンで自宅を抵当として設定する場合、その住宅が抵当権の対象となる。
具体例を交えた違いの説明
たとえば、住宅ローンを組む際に「自宅を抵当として設定する」ことで、万が一返済が滞った場合に貸主がその自宅を売却して返済に充てることができる。一方、「担保」として設定するのは不動産に限らず、株式や車両なども含まれ、より広範な資産を対象とする。
簡単にまとめると：
- 担保：借入金の返済を保証するために提供される資産や保証の総称。種類は多様。
- 抵当：特に不動産を担保に設定すること。返済が滞ると、不動産を処分して返済に充てることができる。
